FLC Green Home 18 Phạm Hùng là dự án mới nhất của tập đoàn FLC Group, cái tên đang làm đình làm đám trong giới bất động sản thời gian gần đây. Mặc dù chưa mở bán chính thức nhưng dự án FLC Green Home đã có hàng trăm lượt khách hàng đăng ký đặt chỗ.

Phối cảnh tổng quan dự án FLC Green Home 18 Phạm Hùng

Vị trí đắc địa

FLC Green Home là một trong những dự án hiếm hoi được tọa lạc tại ngay trung tâm Mỹ Đình. Đây là vị trí chiến lược của thủ đô, cũng là nơi tập trung các trung tâm hành chính văn hóa xã hội của cả nước. Bên ngoài vị trí chung cư FLC 18 Phạm Hùng còn có rất nhiều công trình giải trí và dịch vụ để đưa cư dân tới một cuộc sống hoàn hảo, đầy đủ tiện ích và dịch vụ cao cấp.

Chủ đầu tư Uy tín

FLC Group tạo dựng thành công và uy tín từ chính những sản phẩm mà họ đã tạo ra như FLC Complex, FLC Star Tower, FLC Quy nhơn, FLC Sầm Sơn… tất cả những dòng sản phẩm cao cấp trước đó đều mang tới sự hài lòng cho cư dân nơi đây, được người tiêu dùng và những chuyên gia phân tích bất động sản đánh giá cao. Chính vì thế, tất cả những khách hàng có nhu cầu mua căn hộ FLC Green Home đều hoàn toàn yên tâm, tin tưởng về chất lượng thiết kế, hạ tầng dịch vụ cũng như tiến độ công trình của dự án này.

FLC Green Home – Tiện ích đẳng cấp

Dựa trên những dự án FLC đã có mặt, nếu trở thành cư dân của dự án FLC 18 Phạm Hùng, bạn và gia đình sẽ có cơ hội được tận hưởng những tiện ích tuyệt vời từ sự đầu tư “phóng khoáng” của tập đoàn FLC Group như trung tâm thương mại, hệ thống bể bơi, rạp chiếu phim, trường học, bệnh viện,…

Sở hữu căn hộ tại dự án FLC 18 Phạm Hùng là bạn đã sở hữu cho mình một môi trường sống hoàn hảo, lý tưởng, đầy đủ về nhu cầu dịch vụ và tiện ích sống.

Giá cả hợp lý

Hiện dự án FLC Green Home đang chuẩn bị mở bán với nhiều căn tầng đẹp, với chính sách bán hàng hấp dẫn từ tập đoàn FLC. Giá bán dự kiến khoảng 29 triệu đồng/m2, với tiến độ thanh toán mua căn hộ cho khách hàng vô cùng linh hoạt. Chỉ từ 450 triệu đồng khách hàng đã sở hữu ngay căn hộ trong mơ ngay tại trung tâm Thủ đô.

Khách hàng quan tâm đến dự án FLC Green Home xin vui lòng liên hệ với chúng tôi để được tư vấn chọn căn, tầng đẹp nhất.

Theo dự kiến của chủ đầu tư đến tháng 9 năm 2016 dự án chung cư cao cấp Imperia Sky Garden mới chính thức lên sàn giao dịch, song thời điểm này thị trường BĐS ở phân khúc căn hộ cao cấp đang nóng lên trước nhu cầu thực của khách hàng và giới đầu tư.Chung cư Imperia Sky Garden sở hữu vị trí đắc địa nhất khu vực cùng thiết kế căn hộ tối ưu, hứa hẹn “gây bão” trên thị trường nhà ở miền Bắc.

Vị trí giao thoa giữa tầm nhìn và tiện ích

Tọa lạc số 423 Minh Khai trung tâm quận Hai Bà Trưng, trong khu vực này cũng đã hình thành rất nhiều dự án lớn điển hình là Vinhomes Time City, Hòa Bình Green City…. Gần Công viên Yên Sở và Sông Hồng, cũng từ đây, việc ngắm nhìn toàn cảnh khu đông nam thủ đô trở nên tuyệt vời hơn. Gia chủ vừa ngắm nhìn sông Hồng mềm mại, vừa thả hồn vào khu sinh thái Vĩnh Hưng. Tất cả gợi mở một cuộc sống chan hòa, thân thiện với thiên nhiên bao la.

Tiện ích liền kề đa dạng

Nhờ có vị trí đắc địa, cư dân Imperia Sky Garden có cơ hội trải nghiệm loạt tiện ích đẳng cấp như “Vườn trên Mây” độc đáo cùng nhiều không gian tiện ích khác như Không gian nghệ thuật, cây ánh sáng, sân chơi phun nước, đài nước tràn, đồi toàn cảnh, tháp đồng hồ…

Dưới sự quản lý chuyên nghiệp của Imperia Sky Garden cư dân sẽ được thụ hưởng dịch vụ chuyên nghiệp tiêu chuẩn 5 sao như dịch vụ dọn dẹp, giặt là, dịch vụ sửa chữa, dịch vụ ẩm thực tại nhà, bảo vệ an ninh duy trì 24/7 và sử dụng miễn phí các tiện ích khác như bể bơi, sảnh lounge, các sân thể thao…

Thiết kế căn hộ thông minh

Hệ thống căn hộ thiết kế tối ưu hóa về diện tích và công năng sử dụng. Tất cả các phòng trong căn hộ đều có khe sáng hoặc mặt thoáng để tiếp cận với thiên nhiên, mang đến cho cư dân chung cư Imperia Sky Garden một không gian sống gần gũi thiên nhiên, cân bằng nhịp sống năng động và hiện đại.

Căn hộ tại đây được bàn giao hoàn thiện theo hình thức “chìa khóa trao tay – dọn ngay về ở” với các thương hiệu nội thất và vật liệu xây dựng cao cấp, từ phòng ngủ, phòng khách, khu bếp đến khu vực vệ sinh.

Ngày 17/11, Uỷ ban nhân dân Thành phố Hà Nội đã ban hành Quyết định số 6328/QĐ-UBND chấp thuận Công ty cổ phần TERRA GOLD Việt Nam là nhà đầu tư thực hiện dự án Tổ hợp công trình hỗn hợp thương mại dịch vụ, văn phòng, khách sạn nhà ở, nhà trẻ và trường học tại 423 phố Minh Khai, phường Vĩnh Tuy, quận Hai Bà Trưng mang tên Imperia Sky Garden.

Diện tích sử dụng đất khoảng 38.155,9m2, trong đó, đất nằm ngoài chỉ giới đường đỏ khoảng 31.014,8m2; đất nằm trong chỉ giới đường đỏ khoảng 7.141,1m2.

Quy mô dân số dự án khoảng 3.500 người; tỷ lệ và số lượng các loại nhà ở 1.332 căn hộ chung cư. Dự án có tổng vốn đầu tư 2.300 tỷ đồng gồm: vốn chủ sở hữu 460 tỷ đồng, chiếm tỷ lệ 20% tổng vốn đầu tư; vốn vay của các tổ chức tín dụng, vốn huy động hợp pháp khác 1.840 tỷ đồng, chiếm tỷ lệ 80% tổng vốn đầu tư. Tiến độ xây dựng Imperia Sky Garden thực hiện từ quý III/2016 đến quý IV/2020.

Theo quyết định nói trên, nhà đầu tư chỉ được thực hiện dự án sau khi hoàn tất đầy đủ các thủ tục và nghĩa vụ theo quy định của pháp luật về đầu tư, đất đai, nhà ở, xây dựng, bảo vệ môi trường và các quy định hiện hành khác có liên quan.

Quyết định cũng nêu rõ yêu cầu, việc tổ chức nghiên cứu, lập, thẩm định và phê duyệt dự án đảm bảo tuân thủ đúng nội dung quyết định chủ trương đầu tư dự án được chấp thuận và các quy chuẩn, tiêu chuẩn, các quy định của pháp luật hiện hành.

Nhà đầu tư chịu trách nhiệm về việc đảm bảo huy động vốn thực hiện dự án theo quy định, nghiêm cấm việc huy động vốn để triển khai dự án không đúng quy định của pháp luật dưới mọi hình thức. Thực hiện đúng nội dung, tiến độ dự án đã được UBND thành phố cho phép. Tập trung triển khai hoàn thành dự án đảm bảo đúng tiến độ, chất lượng và tuân thủ đúng các quy định hiện hành về quản lý đầu tư xây dựng…

Có thể nói dự án chung cư Imperia Sky Garden 423 Minh Khai là một trong những dự án hiếm hoi còn lại trong khu vực vành đai 2 của thành phố. Cùng với thiết kế xanh, thông minh với đầy đủ tiện ích của một chung cư cao tầng hiện đại sẽ mang lại cuộc sống năng động và hài lòng cho cư dân.
Vị trí nhiều lợi thế của Imperia Sky Garden

Dự án được thừa hưởng hạ tầng của khu vực với bệnh viện Đa khoa Quốc tế Vinmec, bệnh viện Bạch Mai, Viện quân y 103… trường học liên cấp Vinschool, ĐH Bách Khoa, Xây Dựng…TTTM Vincom Mega Mall Time City, siêu thị HC, công viên Thống Nhất… mang đến một không gian sống hoàn hảo cho cư dân.

Hạ tầng giao thông đồng bộ. Hiện đang tiến hành mở rộng tuyến đường Minh Khai đoạn từ cầu Vĩnh Tuy – Mai Động, Trường Chinh – Ngã Tư Sở, Đường trên cao nối từ đường vành đai 2 tới cầu Vĩnh Tuy…sẽ làm gia tăng giá trị của vị trí chung cư Imperia Sky Garden thời gian tới.
Không gian xanh hiếm có

Imperia Sky Garden là dự án tiếp theo mang thương hiệu Imperia của MIK, một thương hiệu ghi dấu ấn trên thị trường với ấn tượng cao cấp, công trình xanh bền vững, hài hòa với cảnh quan, cộng đồng dân cư giàu bản sắc

Chung cư Imperia Sky Garden có tỷ lệ cây xanh lớn cùng với hệ thống tiện ích vượt trội, chủ đầu tư dành tới hơn 60% cho cảnh quan cây xanh, tiện ích nội khu. Những khu vườn, đường dạo bộ…là nơi cư dân thư giãn, bỏ lại sau lưng những mệt mỏi của cuộc sống thường ngày.

Ngoài ra, dự án 423 Minh Khai còn đầu tư hệ thống tiện ích nội khu hoàn hảo như: TTTM, sảnh chờ, nhà trẻ, siêu thị, bể bơi nhiệt đới, bể bơi trẻ em, phòng tập gym, Spa, Sky Bar, , hầm đỗ xe thông minh, hệ thống an ninh 24/24…

Được Công ty CP Dệt Minh Khai phối hợp với Công ty Phát triển bất động sản M.I.K Việt Nam (M.I.K Land) phát triển, dự án Imperia Sky Garden thời gian tới sẽ bổ sung nguồn cung căn hộ lớn cho thị trường BĐS khu vực Đông Nam nói riêng và Hà Nội nói chung.

Thị trường bất động sản đang bước vào giai đoạn được giới địa ốc cho là “thời điểm vàng”. Cuối năm nay có thể sẽ là một cuộc cạnh tranh đầy thử thách cho những “tay chơi” mới. Chung cư 423 Minh Khai – Imperia Sky Garden là một dự án chiến lược của MIK trong cuối năm 2016 này.

Về tổng quan, thị trường BĐS cuối năm sẽ có rất nhiều động lực để tăng trưởng mạnh, nhưng cũng tiềm ẩn không ít nguy cơ.

Đầu tiên, ở phân khúc căn hộ chung cư, nguồn cung cuối năm được dự báo sẽ rất dồi dào, đến từ cả các nguồn cung cũ và những dự án mới, trong khi nhu cầu vẫn giữ ổn định.

Theo nhận định của các chuyên gia cuối năm 2016 thị trường BĐS sẽ hình thành 2 xu hướng. Đối với BĐS phân khúc trung bình và thấp sẽ có cơ hội tăng trưởng và giá nhà có thể tăng từ 3-5%. Bảng giá chung cư Imperia Sky Garden. Tuy nhiên phân khúc cao cấp thì giá sẽ có xu hướng giảm bởi nguồn hàng được bung ra khá nhiều.

Tuy nhiên với 2 điều luật “bản lề” mới được ban hành, thị trường BĐS cuối năm 2016 và năm 2017 có thể sẽ đón nhận làn sóng đầu tư mạnh mẽ đến từ người nước ngoài và Việt kiều.

Nếu trong thời gian tới, nhà nước đưa ra thêm các chính sách mới hỗ trợ người dân mua nhà, thì sẽ kích thích thị trường BĐS tăng trưởng mạnh mẽ hơn. Nhưng đây cũng là thời điểm thích hợp cho những nhà đầu tư, khi có thể lựa chọn trong một nguồn hàng dồi dào, giá ổn định và nhận được nhiều ưu đãi từ chủ đầu tư.

Hiện nay, nhu cầu ở nhà ở tại Hà Nội vẫn rất lớn, nên giao dịch tại các dự án có sản phẩm tốt sẽ vẫn tăng trưởng mạnh trong thời gian tới, bất chấp nhiều nguồn cung dự án mới xuất hiện. Khu vực Đông Nam thủ đô do nằm tiếp giáp với trục giao thông thuận tiện và hạ tầng đang được tập trung phát triển nên sẽ là điểm hấp dẫn cả người mua nhà để ở lẫn các nhà đầu tư. Với Imperia Sky Garden 423 Minh Khai, người có nhu cầu mua nhà ở sẽ lựa chọn khu vực này vì hạ tầng đầy đủ phục vụ tốt cho họ ở, sinh hoạt, học tập và làm việc. Còn với nhà đầu tư, thì đây vẫn là nơi đầu tư an toàn và có tiềm năng sinh lời tốt.